个人征信在信贷产品的办理中占据着越来越重要的位置，征信主要体现一个人的信用行为，征信不良将会影响到个人未来的经济活动。我们都知道，在急需用钱时，有房的朋友可以用房屋抵押向银行贷款快速拿到资金，如果征信花了，还能办理房屋抵押贷款吗?广州抵押
据小编所了解，如果个人被纳入失信执行人名单中，想要在银行贷款几乎是没有什么机会了，因此也无法再抵押房屋申请贷款。
一般银行对房屋抵押贷款的申请要求是：
1、借款人最近两年内的征信无连三累六的逾期记录，贷款逾期次数最多不能超过8次;
2、借款人年龄在18周岁以上，但是也不能超过65周岁，是具有完全民事行为能力的中国公民;
3、能够提供合法有效的身份证明和固定的居住场所;
4、工作经济收入稳定，具备按时偿还贷款本息的能力;
5、能够提供银行认可的房子进行抵押，房子已经拿到房产证，并且无权属争议;
6、贷款用途符合银行规定;
7、银行要求的其他条件
另一方面，如果失信人想要申请贷款，虽不能在银行申请，但可以尝试在银行以外的其他贷款机构办理，一般这些机构对借款人的要求没这么严格，所以贷款申请成功的几率比较大，不过需要注意的是，贷款机构的利息要比银行高很多，因此要看看自己有没有足够的实力还款再申请贷款。
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