有一位网友在2017年5月1日回了趟宜春，也是借此假期看一下房子，真想不到，一个还算宜居的城市在不到6个月的时间房价涨了20%以上，有的达到40%了，要知道当地企业大部分员工工资才2000元至3000元左右。宜春不缺地，是故意为之，还是有地不拿出来拍卖。相对而言，虽然说宜春房价与别的城市比太低了，出的政策都是有利房价上涨的，原来城市的运营者，为了更好的建设宜春民生项目。可宜阳小区低于市场价，老百姓望房兴叹，也有网说：有些人有房子多得住不完，宜春难道不拍地，又出什么房票政策，那是火上浇油啊，2017年房票就10000多户，可市场上所有房源加起来还不到20000套，眼睁睁看着房价上涨，苦啊。据说宜春有某个楼已经上万了，还要追上赣州，向万元进发，不知道大家有何感想。
网友a：因为买房的大多是单位上的人，成本1000块的房子，卖到几万，这背后抢劫式的暴利都装进了老爷的口袋里。 天天喊调控房价，真是装的一手好逼。
网友b：除了路上的时间，大概看了一天半的新盘，很失望，宜春房价基数是不高，就算涨30%也就是5500-6000，算是比较好的盘，对有钱人来说没什么，但对工薪阶层，一个房子半年不到，基本要多付出5万到8万的成本，除去生活费，基本上要多存3到5年，先了解宜春的收入再说是不是。你可能是个有正式单位，估计生活也是不错的，也得想想老百姓才符合习总要求。建议你打0795-12345宜春市热线，问房价为什么涨这么多？那女人也没说错，第一句市场经济，第二句宜春房价比别的城市低。漳州，莆田翻倍长，原来9仟至1万的房价，现在普遍1.6万至2万左右。土拍都1.1万起了，以6个月为时间段，恒大从5500涨到6500，金悦湾从5500涨到8500，御品滨江从5000不到涨到6000，滨江1号从4600涨到5300还必须跟车库一起买，还有几个盘从3600左右涨到4600元 。你可以去买二手毛坯房，比开发商便宜，就是首付高点，我09年在上饶就是这样买的市场上钱太多了，没有房产这个大蓄水池套住这些钱，钱网那流？信贷造成货币乘数，不是蓄水池，而是吸血怪兽。
网友c：涨价才能赚钱，比特朗普都还不要脸，买不起就不要买，涨价是很正常，你最好快点癌症到没钱治，宜春好歹也是一个市，我们一个县城都有这么高，按工资标准，不吃不喝要十多年才买得起，关键现在大蒜12一斤，真是讽刺。难首想把这种的单位房要套现，但这房价套现也没钱，怎么办？先让这里涨起来，再套现吧，然后就这样了。一个无耻之徒，就一句“又来了个造谣的”，没有任何证据给别人乱贴标签。说房价暴涨了，只是陈述事实，说说老百姓的艰辛，还触动了谁的哪根神经？可以列出没有涨的楼盘，这比什么都强。讲真，最近很多讲江西的水军，你也算一个吧，举例了那么多楼盘，你也举些没涨的例子，比你瞎喷的反击力大多了。
网友d：去库存不涨怎么去库存？土狗喜欢高房价，带来利益和社会效益，俺是清都山水郎，但宜阳小区房价对内对外两个价，楼盘很高档，对外（普通百姓）6400，对内3800多一点。难道这不是事实吗？你们那嘎达对他们不好，太不好了！到俺们这里来部门工作吧！主流媒体发的去年二季度还是三季度的各个楼盘价格表，基本七八千，宜阳小区3800元平方米出头。
网友e：回到公司后，还是跟售楼小姐微信谈，明明知道涨了大约500元，但是还是通过网上银行打了2万定金。也是怕现在不买，等房票大规模出笼后更买不起。都是在外辛苦打工一族，只是觉得房价这样暴涨很憋屈，不满意可以说出来，宜春房价涨了，不是小涨，而是大涨，电话询一下，一切都清楚了。帮我装修房子的就是江西宜春人，夫妻俩起早贪黑，辛辛苦苦，每月至少可以赚个两三万举　反正说什么都没有用，事实胜于攻击。老乡，真是这样的啊，我们前年跟开发商左谈右谈，谈到除夕头天定下来买了，4月23同小区一栋高层开盘，涨了八九百一平，2个小时就没房源。这是沒抢到的同事打电话过来才知道的。坐标宜春市下面的县城新区。九江、赣州房价上涨幅度更大。首次置业当地附近的老乡在宜春、新余买都可。钱更多的还是在省城南昌买为好。南昌房子两年不到，有的楼盘象万达什么的已涨120%，真是炒房兴邦啊，无语。宜春2017年城市棚户区改造计划11381户，这意味着有11381户拆迁户将携“房票”入市，市中心城区商品房可售总套数为13563套，可售住宅仅有10174套。想想会怎么样？宜春房子到处都是吧，哪里涨的起来。几年前我朋友买的宜春碧桂园 ，到现在也没涨过啊。要卖出的话还得赔钱。因为跨省，想取出自己的公积金余额太他妈的难啊，各种刁难，两个人才6万多，已经跑了两趟没办下来，天杀的，往返一次上千公里，花费上千元，多跑几次，那就白取了。你赶紧买啊，多买几套，晚了就涨上去了哦。房价才是最高的金融杠杆，房价才是最高的金融杠杆，是刚需，这才是第一套房，别说风凉话，都是最底层的打工仔，没必要怼我，给我出出主意，我表示感谢。觉得涨就继续买，反正卖不出去。
网友f：美名其曰去库存，实则债务转移，哥们不了解中国的房价，这么低还不早出手！涨得太快涨得太多，涨得都不好意思啊。5月份买的，也是刚需第一套，目前来说也算是暴涨后的高点，但今后的事怎么说呢？人总要找个窝吧。别人的讽刺挖苦不要理，也许是跟我们一样惨的社会底层。我刚吐槽一下房子买贵了，也是没办法，网上就很多喷子说不多买几套接盘侠之类，我不买房子能降吗？我有多买几套的钱还会等到现在才买吗？喷子不分对象瞎喷，反正买了房的人都是他的敌人。不是放任，是助推，你为老家建设贡献了最大力量，买就买了吧，别再来找闹心了，我支持你，我下周也要回去看看什么情况。也是怕房票出来了。买了吗？现在涨好多了。涨价只是相对来说，其实宜春的房价确实不高，宜春很美丽，目前来说房价具备上涨空间，土地越拍越贵、货币投放每年二位数增长你能指望房价下跌？大环境使然，别以收入论房价，我也是才入市的接盘者。六千？月工资三千有吧？两倍，广州工资月工资五千，房价四万，我也看房看的头晕脑胀，涨了很多，基本涨了500每平米起步，工资两千多，涨半年是要多干几年，有的二手房一天就涨十万，楼主可以买新余的房子，来往又方便，很多才二三千每平，而且还有600每平的财政补贴。
网友g：我是红安县的，私人不允许被加高楼层 ，不然他们找城管和混混拆掉，宜春的房价哪有楼主说的那么高。刚去看了一下宜春的二手房，2009-2010年左右精装二手房2500-3000的单价满大街都是。新房我没有看，不太可能超过6000元，以我的经验，二手房远远低于新房的城市，说明新房价格严重泡沫，随时暴跌。我是在袁州区看的几套二手房。便宜的要死。有一套2010年 140平米顶楼复式4房精装还带个车库，你猜多少钱？谈到了42万，房东眼巴巴的内心急切想卖。哈哈。有价无市的宜春二手房市场。
网友h：你真傻，房价绝对不高，如果是刚需，现在赶快买吧，5000元的房价，100平米50万，自己10万首付，两口子每个月3000元的月供，特别是有公积金的！5月份买的，也是刚需第一套，目前来说也算是暴涨后的高点，但今后的事怎么说呢？人总要找个窝吧。别人的讽刺挖苦不要理，也许是跟我们一样惨的社会底层。很简单，房子有成本，第一，人力成本，第二，材料成本，第三，地价，现在的人工大家都知道，在飞涨，材料也在涨价，地价也会随行就市的！你算算自己盖房子的成本，加上各种税收和开发商的利润！就知道房价是不是高了，如果放任房价暴涨可以多收税可以高价卖地，为什么不？三个月前，汇金又一城3900可以入手，金玉豪庭3600可拿下，宜阳世纪花园3200拿下，现在去，汇金又一城5800.金玉豪庭5400-世纪花园4400，短短两个月时间，涨了将近2000.这还不疯狂？也许相比北上广，那真是白菜价，但是宜春平均工资2-3千，不是正式单位，没有1~2千的公积金，你们体会不到社会底层刚需人民的痛苦，今天返过来看下自已的帖子，真是难于置信，五一看房买的时候，很犹豫，毕竟涨了五、六百一平，相差一个月零几天，还没得享受契税补贴的优惠政策（执行到2017年3月31号），一套117平的房子，硬是比当时的半年前贵了八万块，心中的纠结和痛苦无以言表，毕竟是当时的最高点。今天重新了解这个楼盘的房价，不但价格又上去了，户型还远不如当初，同样的户型起码又涨了五百都不止，关键是没房可卖。这是唯一的一个窝，也不炒房，只是当时不买，今天真的买不起了，要存八万，起码要省吃俭用三四年。老百姓真的很难，不能再这样疯狂地涨下去了。那个金悦湾更要命，从5500跳涨到8500，到今天报9500，就是要杀人的感觉，抢钱也没这么快吧。
网友i：宜春房票更是奇怪，当时比拿现金多算30%奖励，还有提早签拆迁合同又奖励30%，早点腾出房子又再加几千。房票多了这么多优惠，3500-3800的基础价也算到了6000元。本以为房票转让会打折卖，让人大跌眼睛的是，竟然多了一个炒房票的营生，现在房票最高可加6个点往外转，原因是房票房源价格固定了，不许涨，也不许卖给没票的人，可见买房的疯狂。拆迁拿了现金的恨不得一头撞死，同样面积的房子因为选择现金，一下子少了十几二十万元。估计设计房票的人也想不到房子这么疯狂吧。搞得市里下个通知，房票最多只能转让3次。宜春地区最贵的是高安房价，均价都6000多了，平均工资也就2500-3000的样子 人民医院对面的听说要9000多了，我这有个高安人，说高安有上万的楼盘了，丰城最贵的为8000左右，宜春的9500最贵。土豪多，木办法！月薪税后1w+ 买不起 不知道家里都哪来的钱 苦逼死！说房价不要只看新房，去看看二手房价！！就知道是不是虚高。如果10年房龄的房子房价比新房便宜一半，我一定考虑二手房。刚需是只能越早买越好，不管以后是涨是跌，反正是用来住的，但凡自己有能力，一定要买，不用管那些买不起房的人那些酸葡萄心理的话。看样子楼主是买赢了，恭喜。好像没分享一下是买的哪个小区呀 我猜想楼主买的应该是汇金又一城的大户型117（翰林学校隔壁），不知道对不对？
网友j：抱怨房价高的，大概是没买房的，买了房的，只会觉得庆幸，好在买了，挣了钱了。其实房价高的原因是有人买得起。如果大家都买不起，不买，那房价自然就跌了。经济规律。另一个根本原因是国家钞票印多了，造成通货膨胀，也有一帮人挣到钱了，所以房价持续看涨，不买房的以后很可能要付出更大代价，所以该买还是得赶紧买。唐山一年基本翻一翻。傻子去接盘，越要崩盘才越涨价，不涨没人买，都观望.一涨起来就都买了，越涨越跑步进场，先把房子出手后才可以降价。如果是真的，那可能是嫌本地房价太寒碜了，用房价标榜身价。我们这边也是去年还是前年开始鼓吹3线升级2线，然后今年开始房价从省排名倒数第三开始猛涨。关键问题现在开始大面积拆迁，主城区内三乱污用地集体用地限时搬离拆除，这样就出来了很多问题，房价是张还是落，这部分人的安置地的用途，如果开发不到，必然大张，现在都忙着抛售套现自己手上多余的房子，底层劳苦大众还是看看二手房吧。房价翻一倍是对的，否则地方，国企的债务没法解决，12，13年房价低迷，被迫搞债务置换，否则地方债就爆了，买房赶紧下手。