真相揭秘:龙华佳兆业e立方的全剖析！看完这些你还敢买吗！
——【方直·星澜】——
102-130㎡阔景美宅全城热销中
一梯两户、两梯三户、小高层，户户朝南
五心匠造美装家，大金品牌系类中央空调
方直星澜是方直集团首次进驻东莞的匠心巨作，是方直集团20年的匠心厚积，项目总占地约46000㎡，建面超过150000m2，由16栋高层组成。项目位于塘厦莞深高速大坪出口，莞深、梅关、龙林、从莞、外环5大高速路网汇聚于此，东莞轻轨r4线（规划中）与深圳 4号线无缝接驳，交通网络轻松畅达广深港；项目周边配套齐全，绿肺环绕，是天然的负氧离子场。总高低错落，稀缺1t2小高层点式排布：高低错落建筑形态组合形成城市天际线，高梯户比、高楼间距、高采光、高绿化率；
主力产品：
a户型102㎡ 3房2厅2卫
b户型102㎡ 3房2厅2卫
a户型117㎡ 4房2厅2卫
b户型117㎡ 4房2厅2卫
118㎡ 4房2厅2卫
a户型130㎡ 4房2厅2卫
b户型130㎡ 4房2厅2卫
楼盘基本信息介绍说明：
占地面积：约 46000㎡
建筑面积：约 116000㎡
业态：16 栋住宅，1 栋商业
住宅：总共994 套，商业约 4400㎡
住宅设计风格：art deco 简约现代
车位：937 个，车位比 1:0.94
容积率：2.49
绿化率：42%
开发商：广东方直集团
物业管理：方直铂雅管家
管理费：2.4元/㎡
产权年限：2017-12-3至2087-12-2
买房必看九大核心卖点优势：
【区位优势】粤港澳大湾区城市群，潜力无限
【城市优势】东莞千亿价值，塘厦百强重镇
【价格洼地】无法复制的稀缺地段，莞深融城处的价格洼地
【交通优势】便捷立体交通，享双城优速生活
【生态景观】三大主题公园，生态绿肺环绕
【完善配套】畅享莞深融城核心商圈
【产品户型】天颂top系东莞壹号作品
【装修标准】优势，生活美学构筑专家
【品牌优势】百强房企，盛启东莞
配套设施
幼儿园：新东方幼儿园、骏景幼儿园、阳光宝贝幼儿园
中小学：省一级塘厦中学、水霖学校、塘厦第二小学、塘厦三小、塘厦小学、塘厦中学、水霖学校
综合商场：社区商业、观澜湖新城
医院：塘厦医院、塘厦人民医院、清湖头卫生站、平山卫生站
银行：中国农业银行、东莞市农村商业银行
邮政：中国邮政
其他：平山农贸市场、平山综合市场
小区内部配套：运动场地、健身设施、儿童游乐场
交通配套
方直星澜项目位于莞深高速大坪出入口，龙林、莞深、梅观、从莞、深外环五大高速环绕轻松上高速，向北到达广州从化，向南到达龙华中心区，向西可抵达东莞南城cbd；项目周边设有东莞南站（建设中），预计开通后一站即可到达宝安，两站通龙华，三站到福田赣深高铁（规划建设中）、广汕铁路、深茂铁路、广深、中虎龙城际轨道（规划建设中）在此交汇，届时可快捷达宝安、龙华。
想了解更多关于东莞塘厦方直星澜的情况，欢迎24小时咨询项目
楼盘项目经理热线：185-6615-0746（中介勿扰，微信同号）
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