在中国轻钢别墅还没用普及，轻钢别墅在国外已经非常多的使用了，轻钢别墅具有一个很大的特点就是建筑隔声技术。
轻钢别墅在内外墙及楼盖搁栅间填充玻璃棉，有效阻止了通过空气传播的音频部分，而对于通过固体传播的冲击声，作如下构造处理:对于分户墙用二道墙柱构成带有中间空隙的二道墙体;而对于吊顶用的固定石膏板的小龙骨，用带有小切槽的弹性构造以有效减少楼层间的固体声传播。
轻型钢结构低层住宅的建造技术是在北美式样木结构建造技术的基础上演变而来的，轻钢别墅经过百年以上的发展，已形成了物理性能优异、空间和形体灵活、易于建造、形式多样的成熟建造体系。轻钢别墅在世界上被誉为人居环境*的北美大陆，有95%以上的低层民用建筑，包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用木结构或轻钢结构建造(甚至包括我们的近邻日本和韩国)。北美木结构和轻钢结构在整个建筑市场占有绝对优势。当前，随着木材价格的节节攀升，北美轻钢别墅体系的市场发展正以超过30%的增长率快速增长，轻钢别墅逐步为市场所广泛接受。同时在我们的近邻日本(在日本成为kc体系)和韩国，以及澳大利亚也被大量采。
轻钢别墅当前来快速发展的原因，可以总结为轻钢别墅技术成熟可靠，轻钢别墅结构体系灵活利于建设及商业开发，轻钢别墅建筑经济性高，轻钢别墅技术先进符合环保节能可持续发展的潮流几个方面。
中国钢铁工业的产量已居于世界前列，但钢材在建筑业的使用比例远低于发达国家的水平，轻钢结构低层民用住宅建筑技术符合国家对建筑业的产业导向;居其美业参与或主持建造的每一个轻钢结构住宅项目，都引起了业内人士与各级政府相关部门的强烈反响和关注，轻钢别墅并得到各级政府相关部门在政策上和技术上的支持。
轻钢别墅的轻钢结构的技术及产品配置非常成熟，产业化程度高，轻钢别墅是北美近百年建筑技术和建材工业发展的结晶。轻钢别墅建筑结构使用的镀锌钢板抗腐蚀性能优异经久耐用，其在正常使用的情况下的使用年限为275年。
轻钢别墅的抗震性能远优于传统的混凝土和砖混住宅。同时，由于轻钢别墅的结构自重轻，单位面积重量仅相当于同等面积砖混结构重量的1/4，所以其基础处理简便，适用于大多数地质情况。钢结构住宅不再像木结构住宅那样担心白蚁的危害。
由于轻钢别墅结构所用的钢料均采用工厂化加工，所以轻钢别墅的结构精确度相当高，一栋轻钢别墅的结构体系由上万个构件组成，每个构件的平均误差低于2毫米，确保了房屋的品质，是传统的建筑方式所无法达到的。
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在有关于轻钢别墅普及问题上业界人士,美景杨经理介绍道:轻钢别墅这种兴起于欧美的建筑形式进入我国也有一段时间了,目前推广初见成效,已有一部分人开始接受这种新型的建筑形式.不过还有相当大一部分人处于观望阶段,大多可能是因为价格原因.
轻钢别墅作为一套成熟的住宅体系,所有的主体材料都有固定的规格,标准,因此预算可以根据图纸得出,施工过程中不会有太大变化.
杨经理考察了京津冀的一些村镇,了解到一些砖混盖房的行情,从600-1000元每平方米不等,可以说是鱼龙混杂,作为普通的消费者,还真不知道选择哪家好.仔细问明白才知道,报价不同,包含的内容也大大不一样.尤其是一些非正规公司,可能仅仅是一帮施工队,他们先以较低的单价吸引你,到真正施工过程中,会不断的有新增项目,不加又不行,做到后,价格往往要比初的预算高出一倍甚至更多.村里老百姓不懂上当的人不在少数.
轻钢别墅给中国发展带来机遇
轻钢结构别墅舒适、节能 完美的保温隔音结构设计,100mm厚度的玻璃棉保温层,其保温性能相当于1m厚度的砖墙,实验证明,该结构体系外墙导热系数仅为0.46;轻钢结构复合墙体的隔音性能可达到50db以上;优良的保温隔音性能,不仅为居住者提供了一个健康舒适的居住环境,而且与钢筋混凝土结构比较,节能达60%~70%。这样的别墅在国外有着较好的发展,那么其在也将会给中国发展带来更大机遇。 对比北美和澳洲的轻钢别墅发展迅速的原因,可以总结为技术成熟可靠,钢结构体系完美的运用在了民房建设与商业房屋开发,别墅造价低,寿命长。技术先进性符合可持续发展环保节能的潮流方向!这样的别墅产品讲的优点发展的淋漓尽致,技术水平达到国际主流水平。 我国的钢铁产量居世界前列,钢铁价格低,但我们的钢结构建筑是应用比例远低于发达国家的水平,现今我公司每建造的一栋这样的别墅都得到社会的强烈反响和关注,并得到政府部门的大力支持。
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轻钢别墅建造出来的外形与普通房屋是差不多的,甚至可以更时尚气派.两者的区别只是房屋所用的材料不同,一般的房子我们知道是用混转结构,现在楼房都是框架结构,比较牢固.但是别墅由于楼层较低,一般是使用不了框架结构的.而混转结构存在一定的缺陷,抗震能力不强.而轻钢别墅房屋是用轻钢龙骨建造的,轻钢材料环保节能,使用过程中不会产生任何建筑垃圾.建好了之后,造型美观大方,时尚气派.我国轻钢别墅现在还需相当长的发展时间,因为有着庞大的隐藏市场,所以发展空间非常大,未来可能会超过现在的所有主流建筑.通俗地说,剪力墙就是高层住宅中的钢筋混凝土墙,也就是人们常说的“承重墙”.预制夹心保温剪力墙则是一种集承重与保温于一体的新型墙体,由于保温材料处于承重结构的保护之中,可以解决保温材料损耗快、寿命短的通病.根据同济大学的试验结果,这种墙体具有令人满意的力学和热工性能.也就是说,采用这一墙体的房子不仅在造的时候节能环保,居民入住以后,也能享受到冬暖夏凉的生态效益.
轻钢别墅结构低层住宅的建造技术
轻钢别墅住宅由于受力构件自重较轻,且中间基本上都为中空的结构,很容易形成“鼓膜”效应的产生,因此撞击隔音的效果是很差的.为了满足空气隔音以及撞击隔音的综合要求,在轻钢结构住宅当中,可以采用内外墙及楼盖搁栅间填充玻璃棉,来有效阻止通过空气传播的音频部分.轻钢别墅体系源于加拿大,在北美以及诸多的国家已广泛应用多年,是能用100%的冷弯薄壁型钢建6层以下建筑的技术该技术体系的建筑构件主体是小型桥架,这种桥架是由镀锌冷弯高频焊接的轻型薄壁方管(矩形管)以及三角形的v型连接件构成,用这种桥架可以建梁、墙、楼板,也可以建造屋顶.轻钢别墅结构低层住宅的建造技术是在北美式样木结构建造技术的基础上演变而来的,经过了百年以上的发展,已经形成了物理性能优异、空间和形体灵活、易于建造、形式多样的成熟建造体系.
轻钢别墅是国内比较少见的建筑结构,但是它在国际上是一种非常常见的建筑群体,其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨,然后经过精确的计算加上辅件的支持与结合,起到合理的承载力而搭建而成的新型房屋.轻钢结构建筑体系的优点- 轻钢别墅造型美观大方,色彩多样,耐大气腐蚀,隔热隔声阻燃,空间利用率高,建设周期短,工程造价低,因而得到广泛的应用.如各类工业厂房、超市、仓库、展览馆、体育馆、飞机库、机场、别墅等.由于轻钢结构独特的建筑体系,使得此类建筑和普通砖混结构、框架结构建筑物的防雷工程设计和施工会有较大的差异.
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